大发地产公布2019中期业绩

　　

 

　　合同销售金额同比大升40.8%

 

　　带动收益及毛利分别同比增长302.6%及227.7%

 

　　香港,2019年8月29日-(亚太商讯)-大发地产集团有限公司（「大发地产」或「公司」，连同其子公司统称「本集团」）董事（「董事」）会（「董事会」）欣然宣布集团截至2019年6月30日止（「报告期」）六个月的未经审计中期业绩。

 

　　大发地产2019年中期业绩摘要

 

　　（截至2019年6月30日止六个月）

 

　　-合同销售金额人民币7,111.0百万元，同比大幅增长40.8%；

 

　　-收益为人民币3,973.6百万元，同比大幅增长302.6%；

 

　　-毛利为人民币960.9百万元，同比大幅增长227.7%；

 

　　-母公司拥有人应占利润为人民币315.2百万元，同比大幅长6,774.5%

 

　　-每股基本及摊薄盈利由2018年同期人民币1分增加至为人民币38分。

 

　　-截至2019年6月30日止六个月的宣派中期股息每股8.5港仙（相当于每股人民币7.7分）

 

　　报告期内，集团业务稳中向好，带动收益及毛利同比大增。收益由截至2018年6月30日止六个月的人民币986.9百万元增加约302.6%至截至2019年6月30日止六个月的人民币3,973.6百万元，主要由于物业销售收益增加所致。毛利由截至2018年6月30日止六个月的人民币293.2百万元增加227.7%至截至2019年6月30日止六个月的人民币960.9百万元。毛利增加是由于已确认收益增加。

 

　　深耕长江三角洲，积极拓展全国布局，合同销售同比大增

 

　　集团加深于投资长江三角洲地区的房地产市场同时选择性地将其业务拓展至西南地区、粤港澳大湾区、中部经济区域等，令其累计可销售建筑面积增加，使集团的合同销售增加。截至报告期末，集团连同联营公司录得合同销售金额人民币7,111.0百万元，较2018年同比增长约40.8%。总合同销售建筑面积约589,175平方米，较2018年同期的约252,450平方米增加约133.4%，合同平均售价约为人民币12,069元╱平方米。

 

　　已竣工总建筑面积攀升421.9%销售物业收益增加

 

　　报告期内，集团已竣工及交付的总建筑面积为238,551平方米，较2018年同期增长421.9%。销售物业的已确认收益增加，主要归因于集团持续扩张使得已竣工及交付的建筑面积增加。集团已竣工持作销售物业由2018年12月31日的人民币1,094.2百万元增加36.1%至2019年6月30日的人民币1,489.4百万元。截至报告期末，销售物业已确认收益为人民币3,943.6百万元，较2018年同期的约人民币954.7百万元增长约313.1%，占集团总收益的99.2%。

 

　　土地储备增长平稳助力业务未来发展

 

　　截至报告期末，集团连同联营公司拥有土地储备总规划建筑面积约432万平方米。于2019年上半年，集团连同联营公司新增13块地块，总占地面积约为39.6万平方米，合计总估计规划建筑面积约128万平方米，总土地成本约人民币6,908.3百万元。

 

　　展望2019年下半年，求「稳」仍将是房地产政策的主基调，调控将继续坚持「房住不炒」的定位，保持政策的连续性和稳定性，防止房地产市场出现大起大落，进而落实「稳地价、稳房价、稳预期」的长期调控目标，整体全国房地产市场将保持稳健运营。随着各地人才落户政策的放松，将可继续推动城市化进程，带动城市居民对美好居住生活的追求。公司未来将继续以建设都市美好生活，提高人居品质为目标，不断提升品质与服务，以实现集团高质量的增长，致力引领城市居民生活品质。

 

　　关于大发地产集团有限公司

 

　　成立于1996年，大发地产总部位于上海，为深耕长三角地区的房地产开发商，专注于住宅物业开发及销售。集团多年来积极践行「为生活而创造」的品牌定位，秉承「诚信创新、追求卓越」的经营理念，通过开发打造精品楼盘项目，旨在为客户提供优质物业及创造特定生活场景。截至2019年6月30日，本集团在长三角地区共有38个在建项目，成渝都市圈共有2个在建项目，广东地区共有1个在建项目。作为「情景地产倡导者」，大发地产凭借23年来丰富的行业经验、卓越的产品品质及产品组合，已建立品牌美誉，未来将继续以建设都市美好生活，提高人居品质为目标，致力引领城市居民生活品质。